НОВОСТИ

Открывая совещание, руководитель исполнительного комитета Бугульминского района Адель Галиуллин сказал, что в преддверии проведения массовых мероприятий, посвященных 235-летию Бугульмы, Дню образования Республики Татарстан, Дню знаний, а также важного политического события в жизни нашего государства - выборов депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации седьмого созыва необходимо разработать конкретные организационные и профилактические мероприятия, направленные на предупреждение террористических актов и усиление общественной безопасности в городе и районе.

Паспорта получили восемь юношей и девушек, которым исполнилось 14 лет. Торжественная  церемония, приуроченная ко Дню Республики Татарстан, прошла  24 августа в местном ЗАГСе. Документы школьникам вручали начальник отдела ЗАГС Ильвира Сагдиева, начальник штаба Бугульминского местного отделения ВОО «Молодая Гвардия Единой России» Алексей Мухалёв и специалист Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Бугульминскому району Гульнара Хамитова.

Вместе с документом каждый подросток получил памятный подарок.

Управление Росреестра по Республике Татарстан информирует заявителей о графике приема документов в праздничные и предпраздничные дни:

Так, часть шестая статьи 136 Трудового кодекса Российской Федерации изложена в следующей редакции: «Заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца. Конкретная дата выплаты заработной платы устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором или трудовым договором не позднее 15 календарных дней со дня окончания периода, за который она начислена».

Приказом МВД России от 20.10.2015 № 995 утвержден Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по проведению экзаменов на право управления транспортными средствами и выдаче водительских удостоверений.

В рамках акции «Помоги собраться в школу» в бугульминском реабилитационном центре для детей и подростков с ограниченными возможностями «Возрождение» прошло праздничное мероприятие. Дети рассказали о своем желании идти в школу, познакомились с правилами поведения на уроках и переменах, поучаствовали в тематических конкурсах и викторинах.  Все дети получили канцелярские товары, а 4 будущих первоклассника – светоотражающие рюкзаки со всем необходимым в школе. 

Бугульминский социальный  приют для детей и подростков "Ялкын" поддержал республиканскую акцию "Наша Республика" и организовал совместно с дошкольными образовательными учреждениями №11 "Искорка" и №22 "Золотая рыбка" дискуссионную площадку "Час гражданственности", демонстрирующую основополагающие ценности и достижения известных жителей  Бугульмы среди подрастающего поколения. Педагоги представили историю жизни и подвига героев земляков в виде компьютерной презентации, а мальчишки и девчонки все вместе в дидактической  игре "Где же ты, моя Бугульма?" рассказали, чем славится  наш город.

Уважаемые бугульминцы, обращаем ваше внимание, на то, что Общественная приемная Бугульминского Местного отделения партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ»   находится по адресу:  г.Бугульма,  ул. Джалиля,  д.23, цокольный этаж. Вы можете записаться на прием или задать свои вопросы по телефону 6-88-52.

Команда "Бугульма-Рунако" вышла в финал кубка РТ 2016 года по футболу, обыграв по сумме двух встреч дубль нижнекамского "Нефтехимика". В ответной полуфинальной игре бугульминцы на своем поле разгромили соперников со счетом 7-0 (первый матч 1-1).

С 2017 года вступает в силу новый закон «О государственной регистрации недвижимости».

Подробнее о новом законе и об изменениях, которые он вносит в сферу правоотношений по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним расскажет  Ада Зайдуллина – начальник отдела регистрации прав публично-правовых образований Управления Росреестра по Республике Татарстан.

Какие изменения ждут граждан?

- сокращение сроков регистрации и кадастрового учета;

- экстерриториальная регистрации по всей России;

- появится новый Единый государственный реестр недвижимости;

- значительная часть сведений будет вноситься в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

- уведомление правообладателей о внесении соответствующих изменений;

- у специалистов приема появится возможность отказать заявителю в приеме документов;

Насколько сократятся сроки регистрации и кадастрового учета?

Заявления, поданные с 1 января 2017 года будут рассматриваться в более короткие предельные сроки: 

- для кадастрового учета - 5 рабочих дней,  вместо 10 рабочих дней

- для регистрации права - 7 рабочих дней, вместо 10 рабочих дней

- в случае одновременного проведения учета и государственной регистрации - 10 рабочих дней,  вместо двух сроков  по 10 рабочих дней.

Что подразумевается под экстерриториальной регистрацией?

При личном обращении место подачи документов не будет зависеть от места нахождения самого объекта недвижимости, причем в масштабах всей России. 

Например, в Татарстане, в любом офисе МФЦ  заявители смогут подать заявление на объекты, расположенные за пределами нашего региона, например, на Сахалине или в Калининграде. Сейчас такая возможность существует только для обращений в электронном виде, заверенных электронной цифровой подписью заявителя.

В чем принципиальное отличие Единого государственного реестра недвижимости от ГРП или ГКН?

Сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и сведения Государственного кадастра недвижимости (ГКН) объединятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Сейчас кадастровый учет и регистрация прав- это самостоятельные процедуры. С 1 января вводится понятие единой учетно-регистрационной процедуры.

В связи с этим, скорректирована позиция законодателя в отношении органа, который будет осуществлять эти процедуры. Такими полномочиями наделяется исключительно Росреестр, а также его территориальные органы. Применительно к нашему региону – это Управление Росреестра по Республике Татарстан.

Принципиальное отличие ЕГРН от существующих в настоящее время информационных ресурсов – это ведение его в электронном виде. Альтернатива предусмотрена только для реестровых дел, которые частично будут формироваться из документов на бумажном носителе. Все записи Единого реестра недвижимости будут храниться в надежной электронной базе данных, регулярное  резервное копирование которой и высокая степень безопасности повысят уровень защиты сведений. Таким образом, Росреестр укрепляет гарантию зарегистрированных прав, и минимизирует для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.

Каким образом будут вноситься сведения в ЕГРН?

Значительная часть сведений будет вноситься в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Обязанность направлять необходимые для учета и государственной регистрации документы установлена для органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов и нотариусов.

Например: - органы местного самоуправления должны направлять документы, если ими принято решение изменении разрешенного использования земельного участка,

- орган государственной власти – документ о переводе земельного участка из одной категории земель в другую;

- федеральная налоговая служба - информацию об изменении сведений об организациях и индивидуальных предпринимателях;

- суды, наложившие арест, - заверенную копию соответствующего  акта;

- нотариусы - сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство с указанием всех содержащихся в нем данных.

Как  правообладатели узнают об изменениях, коснувшихся их недвижимости?

При поступлении документов в порядке межведомственного взаимодействия Росреестр Татарстана будет вносить сведения в ЕГРН и уведомлять правообладателя о внесении соответствующих изменений.

Обращаю внимание, что уведомление правообладателей  обеспечивается наличием актуальных контактных данных. В связи с этим, тем заявителям, которые в этом году планируют получать услуги Росреестра, рекомендую при подаче заявления обязательно предоставлять достоверную информацию об адресе электронной почты. Для тех граждан, которые не сделали этого с 1 января  2017 года, законом  предусмотрена возможность обратиться с заявлением о внесении сведений о таком адресе без уплаты государственной пошлины. Настоятельно рекомендую воспользоваться этой возможностью.

Подавляющее большинство сведений будет вноситься без участия заявителя. Это, безусловно, позволит улучшить качество государственных услуг, поскольку  повысит достоверность сведений и оперативность их внесения, но внесение записей по инициативе заявителя, так называемый заявительный порядок,  также сохраниться, но с некоторыми изменениями.

В каких случаях заявителю будет отказано в приеме документов?

Обращаю внимание на еще одно нововведение: у специалистов приема появится совершенно законная возможность отказать заявителю в приеме документов, если не установлена личность заявителя, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность, или лицо, представляющее заявление, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность. Если личность удостоверена, то документы будут приняты. Отказ в приеме документов по-прежнему недопустим.

С 1 января 2017г. расширен также круг оснований для возврата документов без рассмотрения. Документы будут приняты, но рассматриваться не будут и по истечении 5 дней будут возвращены заявителю в неизменном виде в следующих случаях:

- документы на бумажном носителе имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеющие серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;

- отсутствует информация об уплате государственной пошлины по истечении пяти дней с даты подачи заявления;

- в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника, а заявление представлено иным лицом;

- заявление не подписано заявителем в соответствии с законодательством РФ;

- заявление и документы представленные в электронном виде не соответствуют установленному формату.

Если перечисленные основания отсутствуют, то документы будут рассмотрены в установленные Законом сроки.

Также обращаю Ваше внимание что с 1 января 2017 года Кадастровый учет и государственная регистрация права будут подтверждаться единой Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

В заключении хотелось бы отметить, вступление в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»  будет способствовать повышению качества оказания государственных услуг и улучшит состояние инвестиционного климата в Российской Федерации в целом.

Управление Росреестра по Республике Татарстан в рамках своих полномочий регулярно будет информировать широкий круг заинтересованных лиц обо всех новейших тенденциях в законодательстве и особенностях их внедрения в гражданский оборот.